대구지법 2011타경11337-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

토지면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3324만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

61.62㎡ (18.6평) · 아파트

대지권

노원동2가 319-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 "원대오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 <br /> 일대는 점포, 아파트 및 단독주택, 재래시장 등이 형성되어 있어 제반 주위환경은 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근의 팔달로변 시내버스승강장이 소재하여 제반 <br /> 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트육즙 5층건중 제에이동 제5층 제605호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄섀시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(점포 및 아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소류1류(폭10M-12M)(소로1류<br /> 북47호선)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "주상용'임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5625만 ~ 6531만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 319-4 에이동호 동남상가아파트

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

기일

11-12-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음