대구지법 2011타경11603-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

247.90㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

1802만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서변동 875

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "성북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 일반주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은<br /> 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄<br /> 하며 "건(제실 및 주택) 부지" 로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 지적도상 기호(1) 북동측 및 기호(3) 북측 도로는 실제 폐 도로이며<br /> 기호(3) 남측 인접지를 경유하여 접근이 가능함.<br /> 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접함),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교<br /> 보건법>토지거래계약에관한허가구역,<br /> <br /> <br /> 기호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)(접함),비행안<br /> 전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법>,<br /> 기호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8M 미만)(저촉),비행안<br /> 전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건<br /> 법> 임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(㉠:제실-㉠':창고).<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 서변동 875

감정가

7092만

최저가

4964만 (70%)

기일

11-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음