대구지법 2011타경13234-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-05-16 경매접수
2. 11-05-17 경매개시결정
3. 11-07-27 배당요구종기
4. 11-11-02 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.65㎡ (20.5평)

건물면적

144.50㎡ (43.7평)

토지면적

67.65㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1064만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

144.50㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉덕동 1631 · 67.65㎡ (20.5평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "상동교" 북서측 인근에 위치하는 "래미안웰리<br /> 스트" 102동 22층 2201호 단위세대로서, 부근 일대는 대규모아파트단지, 근린상가,<br /> 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 25층(사용승인일자: 2010.06.11) 중<br /> 22층 2201호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 하단부 일부 화강석붙임 상단부 몰탈위페인팅 마감, <br /> - 내 벽 : 폴리타일, 실크벽지, 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 화강석, 강화마루, 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비, <br /> 단지내 헬스장설비 등 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완만한 경사지대내의 4필일단의 가장형에 유사한 토지로서 아파트부지로 <br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 앞산순환도로, 동측으로 폭 약10미터내외, 서측, 북측 및 단지중간<br /> 으로 폭 약 8 - 10미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,최저고도지구(9.9M이상),제1종<br /> 지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인),소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),문화재보존영향 검토대상구역(세부사<br /> 항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>,정비구역(세부사<br /> 항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>, <br /> 기호(2) : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,최저고도지구(9.9M이상),제1종<br /> 지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인),도로(접함),문화재보<br /> 존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재<br /> 보호조례>,정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비<br /> 법>, <br /> 기호(3),(4) : 도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,최고고도지구(20층이하),<br /> 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인),도로(접함),문<br /> 화재보존영향 검토대상구역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시<br /> 문화재보호조례>,정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환<br /> 경정비법>,상대정화구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도<br /> 확인)<학교보건법> 임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부<br /> 현황, 인근주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안웰리스트 102동 22층 2201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지사진과 같이 방 4칸 임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성물산 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

대구광역시남구

압류권자

대구광역시남구

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-02 · 대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안웰리스트 102동 22층 2201호 · 철근콘크리트구조 25층 아파트 1층 526.6112㎡ 2층 526.6112㎡ 3층 526.6112㎡ 4층 526.6112㎡ 5층 526.6112㎡ 6층 526.6112㎡ 7층 526.6112㎡ 8층 526.6112㎡ 9층 526.6112㎡ 10층 526.6112㎡ 11층 526.6112㎡ 12층 526.6112㎡ 13층 526.6112㎡ 14층 526.6112㎡ 15층 526.6112㎡ 16층 526.6112㎡ 17층 526.6112㎡ 18층 526.6112㎡ 19층 526.6112㎡ 20층 526.6112㎡ 21층 526.6112㎡ 22층 526.6112㎡ 23층 526.6112㎡ 24층 526.6112㎡ 25층 526.6112㎡ 철근콘크리트조 144.4990㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김현희

소유자

김현희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 436m · 대구효명초등학교
• 505m · 수성초등학교 · 초등학교
• 519m · 대구화교중학교 · 중학교
• 583m · 경일여자중학교 · 중학교
• 603m · 경일여자중고등학교
• 609m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 617m · 협성중고등학교
• 654m · (구)경복중학교 · 중학교
• 671m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1044m · 덕화중학교 · 중학교
• 1264m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1318m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 210m · 상동교1 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 225m · 대구한의대학교부속한방병원앞 · 349, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 286m · 효성타운앞 · 240, 349, 410
• 383m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1
• 396m · 청구중동아파트 · 349

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1631 래미안웰리스트 102동 22층 2201호

감정가

4억 8000만

최저가

2억 3520만 (49%)

건물면적

144.50㎡ (43.7평)

대지권면적

67.65㎡ (20.5평)

기일

11-11-02

등기부현황

등기 기재 없음