대구지법 2011타경13623-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.97㎡ (13.9평)

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

토지면적

45.97㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6523만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

114.79㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 500-1 · 45.97㎡ (13.9평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파<br /> 트단지, 단독주택, 주변상가 및 학교시설 등으로 형성된 주거지대임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 용이하고 간선도로와 접하며 인근에 버스승강<br /> 장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물중 4층 406호 단위세대로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽/천장 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 온돌마루 및 장판지 깔기, 일부 타일 깔기.<br /> 창호 : 새시 2중창.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며, 도시가<br /> 스 보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 노폭 약 35미터 - 8미터 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(4)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호법상 비행<br /> 안전제6구역(전술)이며, 학교보건법상 상대정화구역 및 절대정화구<br /> 역임.<br /> 기호(2)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호법상 비행안<br /> 전제6구역(전술)이며, 학교보건법상 상대정화구역임.<br /> 기호(3)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법상 비행안전제6구역(전술)이며, 학교보건<br /> 법상 상대정화구역임.<br /> 기호(5)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호법상 비행안전제<br /> 6구역(전술)이며, 학교보건법상 상대정화구역 및 절대정화구역임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 산격동 500-1 산격대우아파트 108동 4층 406호

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

대지권면적

45.97㎡ (13.9평)

기일

11-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음