경매· 아파트
대구지법 2011타경14015-1
대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 3층 301호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 3200만595만/평· 감정가 1억 3200만 (100%)
담당계6계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 595만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3437만 ~ 1억 4652만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 3200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.39㎡ (13.7평)
- 건물면적
- 73.28㎡ (22.2평)
- 토지면적
- 45.39㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2640만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 9007만
- 담당계
- 6계
건물 · 대지권
- 건물
- 73.28㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동변동 682 · 45.39㎡ (13.7평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 11-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 "동변초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "유니<br /> 버시아드선수촌" 206동 3층 301호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 주택 및 점포<br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층(사용승인일자: 2003.12.30) 중 <br /> 3층 301호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일등, <br /> - 창 호 : 하이새시창호임. <br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설<br /> 비등이 구비되어 있음. <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하며 '아파트부지' 로<br /> 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하며, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로를 진입도로로<br /> 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20M-25M)<br /> (보조간선도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법> 임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장상 현황도면<br /> 및 관리사무소 탐문등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 수취인불명 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-11-16 | sd | 2011.11.18 도달 |
| 11-10-11 | sd | 2011.10.13 도달 |
| 11-05-26 | sd | 2011.05.31 도달 |
| 11-05-26 | sd | 2011.05.27 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 일천만원 | 2010.07.20~ |
부동산표시목록
교부권자 대구광역시북구
교부권자 북대구세무서
근저당권자 대구신용보증재단
압류권자 국민건강보험공단
임차인 최○○
채권자 대구축산업협동조합
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2010.07.22 | 2010.07.20~ | 일천만원 · 육십만원 | |
| 최○○ | 전부 | 2010.07.22. | 10.07.20. - | 10,000,000 · 600,000 | 2011.06.15 |
매각공고
11-11-28 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(아파트) 137.1258㎡ 1층 공동주택(아파트) 434.0594㎡ 2층 공동주택(아파트) 494.7238㎡ 3층 공동주택(아파트) 494.7238㎡ 4층 공동주택(아파트) 494.7238㎡ 5층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 6층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 7층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 8층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 9층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 10층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 11층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 12층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 13층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 14층 공동주택(아파트) 486.3238㎡ 15층 공동주택(아파트) 305.8476㎡ 부속건축물 215동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실 29171.4879㎡ 216동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 관리사무실 270.0023㎡ 217동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 노인정 261.2055㎡ 218동 철근콘크리트조 둥근지붕 지상1층 보육시설 345.2509㎡ 219동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 주민공동시설 592.9433㎡ 220동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비실 17.6082㎡ 221동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상1층 경비실 17.6082㎡ 222동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 223동 조적조 경사슬래브지붕 지상1층 재활용품보관소 29.8556㎡ 철근콘크리트조 73.2815㎡
당사자
- 채권자
- 대구축산업협동조합
- 채무자
- 박진우
- 소유자
- 박진우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 471m대구동변 초중학교중학교
- 899m대구서변초등학교초등학교
- 1412m대구성북초등학교초등학교
- 1435m대구성북초등학교초등학교
- 1459m북대구초등학교초등학교
버스
- 148m유니버시아드선수촌2단지앞503, 707, 937, 북구2
- 159m유니버시아드선수촌2단지건너503, 707, 937, 북구2
- 261m무태네거리(시외방향)503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2
- 281m무태네거리(시내방향)503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2
- 319m동서변그린빌앞503, 707, 937, 북구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3437만 ~ 1억 4652만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 3층 301호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 1억 3200만 (100%)
- 건물면적
- 73.28㎡ (22.2평)
- 대지권면적
- 45.39㎡ (13.7평)
- 기일
- 11-09-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3200만 × 102~111% = 1억 3437만 ~ 1억 4652만대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,847건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.8~111.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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