대구지법 2011타경15124-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

토지면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

8478만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

56.86㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 1604-18 · 27.16㎡ (8.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '남대구세무서' 북동측 인근에 소재하는 '(통칭)한<br />솔골든빌 제5층 제502호' 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모점포 등<br />으로 형성된 기존 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철 1호선 '대명역'이 <br />소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 중,<br />제5층 제502호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 치장 타일 및 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br />- 바닥 : 모노륨 및 일부 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, LPG가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 2필일단 사다리형의 '다세대주택부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도지시역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 상대정화구역(경혜여자중<br />학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6120만 ~ 6756만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1604-18 5층 502호

감정가

6000만

최저가

6000만 (100%)

건물면적

56.86㎡ (17.2평)

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

기일

11-10-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음