대구지법 2011타경15285-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1930.47㎡ (584.0평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

3339만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연경동 460

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "태봉마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대며, 남동측 일원은 택지개발예정지구로 공사 진행중임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 농기계의 접근 가능하며, 남측 인근 마을까지 시내버스 운행 되는 등 제반교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 남동향 완경사의 부정형지로, 답 및 일부 휴경지임.<br />기호 2): 남서향 중경사의 부정형지로, 소나무 및 활엽잡목 등 자연림 자생하는 임야임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도, 임야도상 맹지이나, 남측으로 소폭의 농로개설되어있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 농지법 제8조의 <br /> 규정에 적용되는 농지임.<br />기호 2): 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2637만 ~ 3177만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 연경동 460

감정가

2478만

최저가

2478만 (100%)

기일

11-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음