대구지법 2011타경15339-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

504.89㎡ (152.7평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

4806만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이천동 48

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지[기호(1) - (3)]는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남동<br /> 측 인근에 인접하여 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 지하철 2호선 담티역과 연호역으로 이어지는 달구벌대로 후면의 순수야산지<br /> 대로서, 대부분 임야 및 산림지대 하단부 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) - (3) 공히 차량 접근 불가능하며, 지역적 위치, 접근의 용이성 등을 고려할<br /> 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 북동측 하향 경사지에 형성되어 있는 부정형의 임야로서, 임지상에<br /> 자연림상태의 입목이 자생하고 있음.<br /> 기호(2): 대체로 북동측 하향 경사지에 형성되어 있는 사다리형의 임야로서, 임지상<br /> 에 자연림 및 분묘1기 소재하는 것으로 파악됨.<br /> 기호(3): 대체로 남측 하향 경사지에 형성되어 있는 삼각형의 임야로서, 임지상에 자<br /> 연림상태의 입목이 자생하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - (3) 공히 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - (3) 공히「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한<br /> 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재><하<br /> 천>은 건설과{666-2922 2991}확인"에 해당함.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "장선자 소유지분(11분의2)"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 수성구 이천동 산48

감정가

1161만

최저가

398만 (34%)

기일

12-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음