대구지법 2011타경16318-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.87㎡ (14.5평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

47.87㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1740만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매천동 453-15 · 47.87㎡ (14.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)8차이룡주택(목련) 4층 502호(전용면적: 59.86㎡,<br /> 남서향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 매천동 소재 "북부농수산물도매<br /> 시장" 북서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대구농수산물도매시장과 매천지구로 이어지는 광대로 간선도로(매천로) 서<br /> 측 인근일대의 주택지대로서, 대부분의 다세대주택과 부분적으로 단독주택, 주택지<br /> 대 내 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 다세대주택 건물동까지 일반차량 출입 가능하며, 도보로 약 3 - 4분 거리에 <br /> 시내버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통<br /> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 502호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1995. 7. 12<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 적벽돌 타일 마감<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 모노륨 깔기 및 일부 타일 등<br /> 천정: 천정지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시창 <br /> <br /> (2) 본건 다세대주택의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있으며, 내부는「방3, 주방, 거실, 욕실 등」으로 되어 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택부지는 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 동측으로 약 6 - 7m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제2종일반주거지역(7층이하)"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "이정희"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 방1 확장되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 매천동 453-15 4층 502호

감정가

5500만

최저가

5500만 (100%)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

대지권면적

47.87㎡ (14.5평)

기일

11-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음