대구지법 2011타경17441-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.58㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

4773만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

80.58㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산격동 1180-137

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "(남경빌라) 제에이동 1층 101호" 단위세대로서 부근일대는 빌라, 단독주택 및 후면 임야(연암공원) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 제에이동 1층 101호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, LPG가스에의한 세대별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 경사지에 계단식으로 대체로 평탄하게 조성된 "남경빌라" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 4-5m, 남동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 비행안전<br /> 제6구역(전술), 문화재보존영향검토대상구역(문화재:구암서원숭현사)임.<br /><br />기호(2)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 문화재보존영향<br /> 검토대상구역(문화재:구암서원숭현사)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(2)는 "대"이나 현황 "대 및 도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4308만 ~ 5035만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 1180-137 에이동 1층 101호

감정가

5500만

최저가

3850만 (70%)

건물면적

80.58㎡ (24.4평)

기일

11-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음