대구지법 2011타경17700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-30 · 경매접수
2. 11-07-01 · 경매개시결정
3. 11-09-14 · 배당요구종기
4. 12-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.38㎡ (28.5평)

건물면적

202.92㎡ (61.4평)

토지면적

94.38㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

751만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

202.92㎡ (61.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황금동 272 · 94.38㎡ (28.5평)

호

15층

당사자

채권자

우방신천지타운입주자대표회의

채무자

백승봉

소유자

백승봉

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "경북고등학교" 남측 인근에 위치하는 "신천<br /> 지타운" 202동 5층 506호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 임<br /> 야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1991.01.31) 중 <br /> 5층 506호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완만한 경사지대내 2필 일단지의 부정형 토지로서 '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),소로1류(폭 10m-12m)(접함),소로<br /> 3류(폭 8m 미만)(접함),<하천>은 건설과(666-2922 2991)확인,<br /> 기호(2) : 제3종일반주거지역,최고고도지구(20층),대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도<br /> 로)(접함),소로1류(폭 10m-12m)(접함),<하천>은 건설과(666-2922 2991)<br /> 확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 272 신천지타운 202동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

김현주에 의하면 본인들이 본건 부동산을 모두 사용한다고 함. 서류요구에 불응. 주민등록상 하종태 전입.(2010.8.27)

부동산표시목록

가압류권자

우방신천지타운입주자대표회의

교부권자

대구광역시달성군

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

압류권자

남대구세무서

유치권자

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

우방신천지타운입주자대표회의

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 12-02-06 · 대구광역시 수성구 황금동 272 신천지타운 202동 5층 506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1055.08㎡ 9층 1022.74㎡ 2층 1022.74㎡ 10층 1022.74㎡ 3층 1022.74㎡ 11층 1022.74㎡ 4층 1022.74㎡ 12층 1022.74㎡ 5층 1022.74㎡ 13층 1022.74㎡ 6층 1022.74㎡ 14층 1022.74㎡ 7층 1022.74㎡ 15층 1022.74㎡ 8층 1022.74㎡ 지층 1037.74㎡ 철근콘크리트조 202.92㎡

주변

학군

• 579m · 경북고등학교 · 고등학교
• 863m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 능인중학교 · 중학교
• 1117m · 동도중학교 · 중학교
• 1152m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1191m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 1214m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1252m · 정화중학교 · 중학교
• 1272m · 대구남양학교
• 1283m · 대구남양학교
• 1344m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 우방신천지타운앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 172m · 우방신천지타운건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 186m · 황금고가교네거리 · 425, 504, 894, 수성5
• 440m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 487m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다