대구지법 2011타경17892-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-06-30 경매접수
2. 11-07-01 경매개시결정
3. 11-09-14 배당요구종기
4. 11-10-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 1130만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

토지면적

1603.00㎡ (484.9평)

제시외면적

없음

보증금

4113만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1623만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

39.50㎡ (11.9평) · 조적조 · 전

대지권

서변동 1630-233

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "유니버시아드 스포츠센타" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 비닐하우스구조의 화원 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입자유롭고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형지로서, 전 및 일부 관리사부지로 <br /> 이용중임.<br />기호 2): 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형지로서, 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2): 남동측으로 왕복2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2): 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), 토지거래계약에관한허가<br /> 구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호 1)지상에 비닐하우스2동, 기호 2)지상에 비닐하우스1동 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)조적조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 장판마감<br /> 창호: 샷시단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)관리사로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 가)건물은 "트러스지붕"이나 실제 "슬래브지붕"임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 서변동 1630-233 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대구광역시 북구 서변동 1630-233 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 서변동 1630-290 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)업무수탁기관

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관북대구농업협동조합

가압류권자

대구경북원예농업협동조합

가압류권자

최○○

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

임차인

박○○

점유자

정○○

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-11-29 · 대구광역시 북구 서변동 1630-233 · 전 1140㎡
• 11-11-29 · 대구광역시 북구 서변동 1630-233 · 조적조 트러스지붕 지상1층관리사 1층 관리사 39.50㎡ 제시외-주방 판넬조 판넬지붕 단층 15 -가닥 철파이프조 판넬 및 스레트지붕 단층 30.6
• 11-11-29 · 대구광역시 북구 서변동 1630-290 · 전 463㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

김점숙

소유자

김경원 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 818m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 835m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1316m · 대구동변 초중학교 · 중학교

버스

• 265m · 도곡교1 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 271m · 이곡양수장앞 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 277m · 도곡교2 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 286m · 이곡양수장건너 · 503, 북구2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]
• 328m · 유니버시아드레포츠센터건너 · 706, 707, 937, 급행2, 북구5, 북구5[도덕마을경유]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 북구 서변동 1630-233

감정가

5억 8700만

최저가

4억 1130만 (70%)

건물면적

39.50㎡ (11.9평)

기일

11-10-27

등기부현황

등기 기재 없음