대구지법 2011타경17946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-01 · 경매접수
2. 11-07-04 · 경매개시결정
3. 11-09-14 · 배당요구종기
4. 12-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.08㎡ (12.1평)

건물면적

77.47㎡ (23.4평)

토지면적

40.08㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

950만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

77.47㎡ (23.4평) · 슬라브 · 다세대주택

대지권

만촌동 190-11 · 40.08㎡ (12.1평)

호

4층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

오성호

소유자

오성호

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '효목네거리' 동측 인근에 소재하는 '대광공원빌<br />라 제비동 제1층 제101호' 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 도로변 상업<br />용시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 중,<br />제1층 제101호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 석재치장 및 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br />- 바닥 : 모노륨 및 타일 깔기 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 : 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향 경사지의 장방형인 '다세대주택부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <<br />추가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 190-11 대광공원빌라 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성생명보험주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

엠메이드대부유한회사(양도전:국민은행)

가압류권자

유한회사한성파트너스대부(양도전:삼성카드)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

주식회사국민은행[구,(주)한국주택은행]

배당요구권자

주식회사대구은행

압류권자

대구광역시수성구

임차인

오○○

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-23 · 대구광역시 수성구 만촌동 190-11 대광공원빌라 비동 1층 101호 · 철근콘크리조 슬라브지붕 4층 다세대주택(8가구) 1층 다세대주택(2가구) 166.38㎡ 2층 다세대주택(2가구) 166.38㎡ 3층 다세대주택(2가구) 166.38㎡ 4층 다세대주택(2가구) 154.38㎡ 철근콘크리트조 77.47㎡

주변

학군

• 344m · 효목초등학교 · 초등학교
• 430m · 동문고등학교 · 고등학교
• 466m · 동원중학교 · 중학교
• 521m · 동부중학교 · 중학교
• 588m · 동문초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 819m · 효동초등학교 · 초등학교
• 911m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1101m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1269m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1337m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1367m · 동촌중학교 · 중학교

버스

• 54m · 효목네거리3 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708
• 135m · 효목네거리1 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 140m · 효목네거리2 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 172m · 청기와주유소앞 · 156, 232-1, 518, 55, 555, 651, 708, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 230m · 청기와주유소건너 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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