대구지법 2011타경18284-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-07-06 경매접수
2. 11-07-08 경매개시결정
3. 11-09-19 배당요구종기
4. 11-12-05 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.78㎡ (29.9평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

98.78㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5637만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

복현동 53-12 · 98.78㎡ (29.9평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경상고등학교" 북측 인근에 위치하는 "영도그린힐"<br />101동 2층 203호 단위세대로서 주위일대는 아파트단지 및 주택, 상가, 학교 등으로 형성되<br />어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 203호 단위세대로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창 호: 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 연립주택부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 소방도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역이며 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 비행안전제5구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 53-12 101동 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 동사무소에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 이재향, 전태환가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

노○○

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

해성신용협동조합

채권자

현○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-05 · 대구광역시 북구 복현동 53-12 101동 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 581.3920㎡ 연립주택 (8) 2층 581.3920㎡ 연립주택 (8) 3층 581.3920㎡ 연립주택 (8) 4층 581.3920㎡ 연립주택 (8) 부속건축물 지하1층 15.3600㎡ 저수조 철근콘크리트조 59.9043㎡

당사자

채권자

현상보

채무자

이재향

소유자

이재향

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 130m · 경상고등학교 · 고등학교
• 210m · 성화중학교 · 중학교
• 256m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 288m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 301m · 문성초등학교 · 초등학교
• 321m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 340m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 572m · 복현초등학교 · 초등학교
• 609m · 성광중고등학교
• 618m · 대구북중학교 · 중학교
• 936m · 기숙사
• 978m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 373m · 성화여고앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 375m · 성화여고건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1, 북구2
• 379m · 태왕아너스복현건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 300, 북구1
• 392m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1
• 441m · 코스트코홀세일건너/복현화성타운앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 북구 복현동 53-12 101동 2층 203호

감정가

9200만

최저가

6440만 (70%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

대지권면적

98.78㎡ (29.9평)

기일

11-12-05

등기부현황

등기 기재 없음