대구지법 2011타경19454-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-07-19 경매접수
2. 11-07-20 경매개시결정
3. 11-09-29 배당요구종기
4. 11-11-09 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.40㎡ (17.7평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

토지면적

58.40㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

3549만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 896-1 · 58.40㎡ (17.7평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)일성빌라 101동 2층 202호(전용면적: 84.71㎡, 남<br /> 향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 남구 대명동 소재 지하철 1호선 "안지랑이<br /> 역" 남동측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대명동 안지랑이역에서 대명역교차로로 이어지는 광대로 간선도로 후면의<br /> 주택지대로서, 단독, 다세대, 다가구 등의 주택과 주거지역 주변의 시장(안지랑이<br /> 시장), 기타 편익시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 다세대주택 건물동까지 일반차량 출입 가능하며, 도보로 약 2분 거리에 지하<br /> 철 1호선 "안지랑이역"과 약 3 - 4분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 202호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1995. 3. 3<br /> 외벽: 세멘몰탈위 치장타일마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 등<br /> 천정: 천정지마감 등<br /> 창호: 알루미늄샷시창 등<br /> <br /> (2) 본건 다세대주택의 전반적인 외관상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있으며, 내부는「방3, 주방, 거실, 욕실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택부지는 다각형의 장방형(직사각형) 토지로서, 인접토지와 대체로 등<br /> 고 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 다세대주택 부지 서측과 동측으로 약 6m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제1종일반주거지역"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "안경섭"임.<br /> (2) 임대관계: 임대관계 형성되어 있는 것으로 파악됨.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 896-1 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○, 한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사

임차인

한국토지주택공사, 김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 11-11-09 · 대구광역시 남구 대명동 896-1 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 181.66㎡ 2층 181.66㎡ 3층 181.66㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

안경섭

소유자

안경섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 485m · 대명초등학교 · 초등학교
• 556m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 656m · 대명중학교 · 중학교
• 855m · 경상공업고등학교 · 고등학교
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• 1106m · 경혜여자중학교 · 중학교
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• 1435m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 1436m · 대구대덕초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 안지랑네거리1 · 306, 410, 518, 564, 649, 651, 달서2
• 136m · 안지랑네거리2 · 306, 326, 410-1, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
• 238m · 대구차여성병원앞 · 326, 503, 623, 순환3
• 247m · KT남대구지사건너1 · 306, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 267m · KT남대구지사앞1 · 306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 896-1 2층 202호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

대지권면적

58.40㎡ (17.7평)

기일

11-11-09

등기부현황

등기 기재 없음