대구지법 2011타경19720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-21 · 경매접수
2. 11-07-22 · 경매개시결정
3. 11-10-04 · 배당요구종기
4. 12-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.98㎡ (9.1평)

건물면적

168.55㎡ (51.0평)

토지면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7161만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

168.55㎡ (51.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 792-19 · 29.98㎡ (9.1평)

호

32층

당사자

채권자

현풍농업협동조합

채무자

김정희

소유자

김정희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하는 "코<br /> 오롱하늘채수 101동 7층 704호" 단위세대로서, 부근은 학교, 상업·업무용빌딩,<br /> 주변 근린생활시설 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며, 지하철2호선 "범어역"이 인근에 소재한 등 주간<br /> 선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 편리한 편<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 32층건 중 101동 7층 704호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 아파트 부지<br /> 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약30M 내외의 포장복개도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로2류(접함), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <하<br /> 천>은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및<br /> 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 792-19 코오롱하늘채수 101동 7층 704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 임차인 최상우의 처 류미용(전화조사:010-2525-1561).

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시수성구

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

현풍농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-03 · 대구광역시 수성구 범어동 792-19 코오롱하늘채수 101동 7층 704호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 32층 공동주택 피아이티층 계단실,이엘이브.홀 123.3801㎡ 5층 아파트 990.5741㎡ 6층 아파트 990.5741㎡ 7층 아파트 990.5741㎡ 8층 아파트 990.5741㎡ 9층 아파트 990.5741㎡ 10층 아파트 990.5741㎡ 11층 아파트 990.5741㎡ 12층 아파트 990.5741㎡ 13층 아파트 990.5741㎡ 14층 아파트 990.5741㎡ 15층 아파트 990.5741㎡ 16층 아파트 990.5741㎡ 17층 아파트 990.5741㎡ 18층 아파트 990.5741㎡ 19층 아파트 990.5741㎡ 20층 아파트 990.5741㎡ 21층 아파트 806.4177㎡ 22층 아파트 806.4177㎡ 23층 아파트 806.4177㎡ 24층 아파트 806.4177㎡ 25층 아파트 806.4177㎡ 26층 아파트 806.4177㎡ 27층 아파트 622.2613㎡ 28층 아파트 392.2848㎡ 29층 아파트 214.7336㎡ 30층 아파트 214.7336㎡ 31층 아파트 214.7336㎡ 32층 아파트 214.7336㎡ 철근콘크리트조 168.5489㎡

주변

학군

• 171m · 동도초등학교 · 초등학교
• 550m · 동일초등학교 · 초등학교
• 630m · 대구동중학교 · 중학교
• 713m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 동천초등학교 · 초등학교
• 923m · 범어초등학교 · 초등학교
• 931m · 범어초등학교 · 초등학교
• 934m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1114m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대구중앙중고등학교
• 1170m · 비컨영어마을

버스

• 166m · 범어역(2번출구) · 309, 609, 649, 990, 991
• 195m · 범어역(1번출구) · 309, 609, 649, 990, 991, 수성4
• 247m · 그랜드호텔앞 · 100-1, 232, 413, 509, 814, 8140, 급행3, 동구1, 수성1-1, 순환2
• 267m · 그랜드호텔건너 · 100, 232-1, 3, 413, 509, 724, 814, 8140, 급행3, 동구1-1, 수성1, 순환2-1
• 292m · 범어천로2 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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