대구지법 2011타경20140-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.80㎡ (18.7평)

건물면적

105.09㎡ (31.8평)

토지면적

61.80㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

4037만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

105.09㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서변동 1795 · 61.80㎡ (18.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 서변동 소재 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아<br /> 파트, 주상용 부동산, 단독주택, 주변상가 및 근린시설 등으로 형성된 택지개발사업지<br /> 구내의 아파트지대임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물중 8층 802호 단위세대로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽/천장 : 폴리싱타일, 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 온돌마루 및 타일 깔기.<br /> 창호 : 새시 2중창.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며 도시가<br /> 스 보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (접함), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역이며, 군사기지 및<br /> 군사시설 보호법상 비행안전제2구역(전술), 택지개발촉진법상 택지개발예정지구이며,<br /> 학교보건법상 상대정화구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1795 동서변월드메르디앙아파트 701동 8층 802호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

105.09㎡ (31.8평)

대지권면적

61.80㎡ (18.7평)

기일

11-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음