대구지법 2011타경21075-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.34㎡ (2.8평)

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

토지면적

9.34㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

54.92㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

황금동 667 · 9.34㎡ (2.8평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 대구과학고등학교 북측 인근에 소재하는 "황<br /> 금동한화오벨리스크 1층 101호-105호, 지하1층 비101호, 비102호, 지하2층 비201호"<br /> 구분건물로서 주위일대는 상가 및 아파트, 주택 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)-마) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상26층 건 중<br /> 1층 101호-105호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 목재합판치장 등<br /> 바닥 : 타일 및 강화마루 깔기 등<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br /> 기호바)-아) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상26층건 중<br /> 지하1층 비101호, 비102호, 지하2층 비201호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석 마감<br /> 내벽 : 인테리어 치장 등<br /> 바닥 : 타일 깔기 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

˚기호가)-마)건물 : 사무실임.<br /> ˚기호바),아)건물 : 골프연습장임.<br /> ˚기호사)건물 : 편의점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호가)-아)건물 공동위생설비, 스프링쿨러, 화재경보기, 소화전 설비 등 되어<br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 서측 및 북측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 정지되어있고<br /> "건(아파트 및 상가)부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 간선도로와 접하고 북측 폭 약8m 및 동측 폭 약6m의 도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 광로1류(폭70m이상)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가<br /> 축사육제한구역, 상대정화구역(동산초등학교)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚임대관계는 미상임.<br /> ˚본건 기호가)-라)건물은 가격시점 현재 내부 개보수하여 일체로 사용중이고 기호<br /> 바),아)건물은 골프연습장으로, 기호사)건물은 편의점으로 사용중임.<br /> ˚본건은 간선도로를 기준으로 지하2층부분이 "지하1층", 지하1층부분이 "지상1층",<br /> 지상1층부분이 "지상2층"인바 경매진행시 참고하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 101호

감정가

1억 9000만

최저가

9310만 (49%)

건물면적

54.92㎡ (16.6평)

대지권면적

9.34㎡ (2.8평)

기일

12-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음