대구지법 2011타경21075-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-08-09 경매접수
2. 11-08-10 경매개시결정
3. 11-10-20 배당요구종기
4. 12-11-22 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

토지면적

3.05㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

17.85㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

황금동 667 · 3.05㎡ (0.9평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 대구과학고등학교 북측 인근에 소재하는 "황<br /> 금동한화오벨리스크 1층 101호-105호, 지하1층 비101호, 비102호, 지하2층 비201호"<br /> 구분건물로서 주위일대는 상가 및 아파트, 주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)-마) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상26층 건 중<br /> 1층 101호-105호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 목재합판치장 등<br /> 바닥 : 타일 및 강화마루 깔기 등<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br /> 기호바)-아) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상26층건 중<br /> 지하1층 비101호, 비102호, 지하2층 비201호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 대리석 마감<br /> 내벽 : 인테리어 치장 등<br /> 바닥 : 타일 깔기 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

˚기호가)-마)건물 : 사무실임.<br /> ˚기호바),아)건물 : 골프연습장임.<br /> ˚기호사)건물 : 편의점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호가)-아)건물 공동위생설비, 스프링쿨러, 화재경보기, 소화전 설비 등 되어<br /> 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 서측 및 북측 하향 완경사지에 대체로 등고평탄하게 정지되어있고<br /> "건(아파트 및 상가)부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 간선도로와 접하고 북측 폭 약8m 및 동측 폭 약6m의 도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 광로1류(폭70m이상)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가<br /> 축사육제한구역, 상대정화구역(동산초등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

˚임대관계는 미상임.<br /> ˚본건 기호가)-라)건물은 가격시점 현재 내부 개보수하여 일체로 사용중이고 기호<br /> 바),아)건물은 골프연습장으로, 기호사)건물은 편의점으로 사용중임.<br /> ˚본건은 간선도로를 기준으로 지하2층부분이 "지하1층", 지하1층부분이 "지상1층",<br /> 지상1층부분이 "지상2층"인바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 지하1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 지하1층 비102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 지하2층 비201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

주민등록상 전입된 세대는 없다고 나타남. 지하층은 현재 골프연습장에서(골프존) 전부 사용을 하고 있다고 함. 1층은 (주)풍경에서 전부 사용하고 있으며, 풍경사무실 내부에 여러개의 사무실이 있다고 함. 1층 점유자는 서류요구에 불응.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 매일애드

가압류권자

한화오벨리스크 관리단대표회의

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

동대구농업협동조합

근저당권자

전○○

압류권자

동대구세무서

임차인

(주)더리즈(전계완)

임차인

(주)브리티시건설(류일옥)

임차인

(주)사우스랜드(윤은희)

임차인

(주)풍경(전계완)

임차인

김○○

임차인

김○○(수성파크존)

임차인

류○○

임차인

배○○

임차인

배○○(피케이코리아)

임차인

윤○○

임차인

전○○

임차인

한국도시개발산업 주식회사

채권자

주식회사 마로산업개발

채무자겸소유자

주식회사퍼플코어

임차인현황

매각공고

• 12-11-22 · 대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 105호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상26층 공동주택(근린생활시설) 지2층 기계,전기실 273.5025㎡ 지2층 근린생활시설 682.7105㎡ 지1층 경비실 18㎡ 지1층 로비 163.1079㎡ 지1층 근린생활시설 730.8892㎡ 1층 감시실 44.2725㎡ 1층 주차장 960.9464㎡ 1층 근린생활시설 317.7957㎡ 2층 공동주택(아파트) 79.9034㎡ 2층 주차장 1218.3697㎡ 3층 공동주택(아파트) 79.9034㎡ 3층 주차장 1,218.3697㎡ 4층 공동주택(아파트) 79.9034㎡ 4층 주차장 1,218.3697㎡ 5층 공동주택(아파트) 79.9034㎡ 5층 주차장 912.3956㎡ 피아티층 관리사무소,주민공동시설,노인정 239.4698㎡ 6층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 7층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 8층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 9층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 10층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 11층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 12층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 13층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 14층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 15층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 16층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 17층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 18층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 19층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 20층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 21층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 22층 공동주택(아파트) 662.0858㎡ 23층 공동주택(아파트) 331.0429㎡ 24층 공동주택(아파트) 331.0429㎡ 25층 공동주택(아파트) 331.0429㎡ 26층 공동주택(아파트) 331.0429㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 17.85㎡

당사자

채권자

주식회사 마로산업개발

채무자

주식회사퍼플코어

소유자

주식회사퍼플코어

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 동산초등학교 · 초등학교
• 475m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 834m · 황금중학교 · 중학교
• 858m · 동도초등학교 · 초등학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 925m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1240m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1248m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1253m · 경신중고등학교
• 1271m · 동도중학교 · 중학교
• 1303m · 대구동중학교 · 중학교

버스

• 77m · 대구고용노동청앞 · 100-1, 504, 814, 8140, 수성1-1
• 136m · 대구고용노동청건너 · 100, 504, 814, 8140, 수성1
• 185m · 어린이세상앞 · 100, 504, 814, 8140, 급행3, 수성1
• 207m · 어린이세상건너1 · 100-1, 504, 814, 8140, 급행3, 수성1-1
• 254m · 어린이세상앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 1층 105호

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

17.85㎡ (5.4평)

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

기일

12-11-22

등기부현황

등기 기재 없음