대구지법 2011타경21679-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.17㎡ (4.9평)

건물면적

65.54㎡ (19.8평)

토지면적

16.17㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4312만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

65.54㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 637-1 · 16.17㎡ (4.9평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 "침산세정드림타운" 102동 14층 1409호(전용면적:44.0946<br />㎡, 공유면적:39.7316㎡, 동향, 계단식)로서, 주변은 아파트, 공장, 빌라 및 주택 등으로<br />형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물중 14층 1409호로서,<br />["건축물대장"상 사용승인일 2003년으로 되어있음.]<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 장판지, 일부 타일<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 근린생활시설 및 아파트 부지로서, 인접지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로 및 동측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 광로2류(폭 50M-70M)(접<br />함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "권오혁"으로 되어있음.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6428만 ~ 7464만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 637-1 침산세정드림타운 102동 14층 1409호

감정가

8000만

최저가

5600만 (70%)

건물면적

65.54㎡ (19.8평)

대지권면적

16.17㎡ (4.9평)

기일

11-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음