대구지법 2011타경21969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-23 · 경매접수
2. 11-08-23 · 경매개시결정
3. 11-11-03 · 배당요구종기
4. 12-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.90㎡ (24.8평)

건물면적

195.25㎡ (59.1평)

토지면적

81.90㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 600만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

195.25㎡ (59.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 1090-5 · 81.90㎡ (24.8평)

호

17층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

서진녕

소유자

김민정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성4가동 '지하철 대구은행역' 북측 인근에 소재하는 '수성<br />화성쌍용타운 제103동 5층 503호(집합건축물대장상 전유부분면적:195.25㎡, 계단식)' 단<br />위세대로서, 부근 일대는 시가지내 아파트단지 및 일반주택지대와 도로변 상가지대 등으<br />로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지 내에 위치하며 인근에 지하철역(2호선 대구은<br />행역)및 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층 중 5층 503호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />바닥 : 강화마루, 장판지 마감 등.<br />창호 : 목재, 샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 부엌, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 중앙난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성된 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 4차선아스팔트포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중<br /> 로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역(아인슈타인유치원)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건<br /> 설과{666-2922 2991}확인임.<br />기호(2): 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, <추가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : ·본건아파트의 베란다 및 방2개는 확장시공되어 있음.<br /> ·건축물대장상 내부현황도면은 실제와 배치구조적으로 상이한 바 필요시<br /> 확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 103동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신보희망디딤돌제사차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈 주식회사(변경전-대우캐피탈주식회사)

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 파랑새저축은행

가압류권자

주식회사 파랑새저축은행의 승계인 주식회사 케이알앤씨

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-02-02 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 103동 5층 503호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 632.14㎡ 1층 629.90㎡ 2층 629.90㎡ 3층 629.90㎡ 4층 629.90㎡ 5층 629.90㎡ 6층 629.90㎡ 7층 629.90㎡ 8층 629.90㎡ 13층 629.90㎡ 14층 629.90㎡ 15층 629.90㎡ 16층 629.90㎡ 17층 629.90㎡ 부속건축물 288.36㎡ 관리사무소 84.50㎡ 노인정 185.327㎡ 독서실 93.75㎡ 경비실(10개동) 4503.55㎡ 지하주차장(1) 4409.15㎡ 지하주차장(2) 4409.15㎡ 지하주차장(3) 897.00㎡ 기계,전기실 64.13㎡ 공중변소,재활용품창고 철근콘크리트조 195.25㎡

주변

학군

• 487m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 대구중앙중고등학교
• 567m · 대구동중학교 · 중학교
• 607m · 동일초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 653m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 722m · 남산고등학교 · 고등학교
• 838m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 890m · 청구중고등학교
• 997m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1075m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1097m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 180m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 289m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 305m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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