대구지법 2011타경22764-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

5958만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.80㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

대명동 1635

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대<br /> 는 아파트단지, 단독주택, 노선 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 본건 서측 및 동측 인근 대구지하철 1호선 대명역과 <br /> 안지랑역이 각각 소재하고 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은<br /> 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건중 2층 203호 아파트 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄 섀시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 노폭 약 40미터의 포장도로, 서측 노폭 약 6미터의 포장도로, 북측 노폭 약<br /> 7미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 상대정화구역(대구대명초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9671만 ~ 1억 545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 1635 개나리아파트 나동 2층 203호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

기일

11-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음