대구지법 2011타경22863-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.49㎡ (7.7평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

25.49㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3132만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사월동 464 · 25.49㎡ (7.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재 '사월역' 북측 인근에 소재하는 '시지2차사월보<br />성타운 제102동 17층 1712호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 59.97㎡, 복도식)'단위세<br />대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 주상복합지대와 도로변 상가지대등으로 형성되어 있<br />음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 위치하며 인근에 지하철역(사월역) 및 시<br />내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 중 17층 1712호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />바닥 : 장판지 마감 등.<br />창호 : 목재,샷시 2중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 형성된 '아파트부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 2차선포장도로 개설되어있으며,주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),<br />중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 시도지정문화재구역<문화재보<br />호법>, 상대정화구역(매호초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(아너스유치원)<학교보건<br />법>, 상대정화구역(예나유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(매호초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(예나유치원)<학교보건법>, <추가기재> <하천>은 건설과{666-2922 2991} 확<br />인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2216만 ~ 1억 3320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 102동 17층 1712호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

25.49㎡ (7.7평)

기일

12-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음