대구지법 2011타경24234-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-22 · 경매접수
2. 11-09-23 · 경매개시결정
3. 11-12-05 · 배당요구종기
4. 12-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.07㎡ (13.3평)

건물면적

180.78㎡ (54.7평)

토지면적

44.07㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8436만

담당계

6계

건물 · 대지권

건물

180.78㎡ (54.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노변동 440 · 44.07㎡ (13.3평)

호

20층

당사자

채권자

북부농업협동조합

채무자

황정옥

소유자

황정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "남천초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 면소재지내 노선상가, 관공서, 학교 및 후면 주택지, 나지 등으로 형성되어<br /> 있어 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, (구)국도변에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(［고시일:2009.02.12］), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 소로3류(폭 8M미만)(남천13(국))(접함), 상대정화구역(남천초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 본건 지상에는 동일인 소유로 탐문 조사되는 과수목(감나무 5주,<br /> 매실나무 1주)이 식재 되어 있으니, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(나)조립식구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> - 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기,<br /> - 바 닥 : 칼라하드너 및 콘크리트 등 마감,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(나)근린생활시설<br /> - 1층 : 자동차수리점(대구카센터)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구자연과학고등학교" 서측 인근에 위치<br /> 하는 "노변대백아파트" 101동 12층 1202호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 상가,<br /> 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 남서측 인근에 대구월드컵경기장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북서측 인근에 "수성I.C"가 소재하고, 남측 인근으로<br /> 월드컵대로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사지붕 20층건 중 12층 1202호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 중로2류<br /> (폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 일단의주택단지조성사업지역, 가축<br /> 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향<br /> 검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(대구자연과학<br /> 고등학교)<학교보건법>임.<br /> 기호 (2) : 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상지역<br /> <대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(대구자연과학고등학교)<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변동 440 노변대백아파트 101동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 906-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 906-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

고산농업협동조합

임차인

김○○

채권자

북부농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-02-27 · 대구광역시 수성구 노변동 440 노변대백아파트 101동 12층 1202호 · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 지하1층 대피실 792.28㎡ 1층 817.96㎡ 2층 786.08㎡ 3층 786.08㎡ 4층 786.08㎡ 5층 786.08㎡ 6층 786.08㎡ 7층 786.08㎡ 8층 786.08㎡ 9층 786.08㎡ 10층 786.08㎡ 11층 726.11㎡ 12층 726.11㎡ 13층 726.11㎡ 14층 726.11㎡ 15층 726.11㎡ 16층 726.11㎡ 17층 609.64㎡ 18층 609.64㎡ 19층 609.64㎡ 20층 609.64㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지상1층 관리사무소,입주자회의소 200.555㎡ 지상2층 독서실 201.905㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지상1층 노인정 75.16㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하2층지하주차장 3293.60㎡ 지하1층지하주차장 3100.69㎡ 지상1층계단실 14.44㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지하주차장1270.25㎡ 지상1층계단실 14.44㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하2층 지하주차장 1503.17㎡ 지하1층 지하주차장 1487.896㎡ 지상1층 계단실 28.88㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 전기실,기계실 440㎡ 지상1층 계단실 35.2㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 경사지붕 지상1층 재활용품 창고 57.2㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 경사지붕 지상1층 공동경비실 28.98㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 경사지붕 지상1층 경비실 9.66㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 373m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 437m · 청림초등학교 · 초등학교
• 478m · 노변초등학교 · 초등학교
• 689m · 노변중학교 · 중학교
• 806m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 827m · 시지고등학교 · 고등학교
• 908m · 시지중학교 · 중학교
• 968m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1188m · 매호중학교 · 중학교
• 1201m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1301m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1342m · 고산중학교 · 중학교

버스

• 189m · 고산정수사업소건너 · 609, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 949, 수성6
• 215m · 수성월드메르디앙앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 218m · 수성알파시티청아람앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 337m · 대구농업마이스터고후문앞 · 609, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 949, 수성6
• 364m · 대구농업마이스터고후문건너 · 609, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 949, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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