대구지법 2011타경25350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-06 · 경매접수
2. 11-10-07 · 경매개시결정
3. 11-12-16 · 배당요구종기
4. 12-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.70㎡ (6.3평)

건물면적

56.39㎡ (17.1평)

토지면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

56.39㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수성동1가 447-1 · 20.70㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

고아새마을금고

채무자

서성훈

소유자

서성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 '동성초등학교' 남측 인근에 위치하는<br /> '동원빌라 제나동 제4층 제401호(현치호칭 제501호)'로서 주변은 아파트단지, 학교,<br /> 다가구주택 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 불가능하며 버스통행로 인근에 위치하여 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물중 제4층 제401호(현지호칭 501호)로서<br /> 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일,<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일,<br /> 천 정 : 천정지마감,<br /> 창 호 : 목재 및 알미늄샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비등 되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 3m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법룰>, 주거<br /> 환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역<br /> (동성초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 가격시점일 현재 세입자가 거주하고 있음.<br /> 2)기타<br /> 본건은 귀제시목록상 401호로 되어 있으나 현지호칭은 제501호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동1가 447-1 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 부동산의 현관문에는 501호라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

고아새마을금고

근저당권자

기○○

임차인

김○○

채권자

고아새마을금고

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-07 · 대구광역시 수성구 수성동1가 447-1 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 지층 대피소 129.15㎡ 1층 127.94㎡ 2층 127.805㎡ 3층 127.805㎡ 4층 127.805㎡ 철근콘크리트조 56.385㎡

주변

학군

• 198m · 동성초등학교 · 초등학교
• 648m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 715m · 대구중학교 · 중학교
• 748m · 남산고등학교 · 고등학교
• 819m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 841m · 대구동중학교 · 중학교
• 873m · 동일초등학교 · 초등학교
• 996m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1058m · 황금중학교 · 중학교
• 1219m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1268m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1385m · 대구과학고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 무궁화LPG충전소건너 · 304, 413, 수성4
• 107m · 무궁화LPG충전소 · 304, 413, 수성4
• 314m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 322m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4
• 323m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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