대구지법 2011타경25596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-07 · 경매접수
2. 11-10-11 · 경매개시결정
3. 11-12-21 · 배당요구종기
4. 12-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6528만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 75-2

호

5층

당사자

채권자

주식회사 효성

채무자

예영성

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "삼오아파트 " 나동 1층 107호 단위세대로서<br /> 부근은 중규모 아파트단지, 노선상가, 후면주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 자유로와 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 107호로서,<br /> ·외벽：몰탈위 페인트마감.<br /> ·내벽：벽지 및 일부타일붙임.<br /> ·바닥：장판지깔기 및 일부타일붙임.<br /> ·창호：목재, 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(현재 재건축으로 공실상태임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으나, 현재 재건축으로<br /> 공실상태임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 북서측 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 아파트부지<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 35미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접<br /> 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 대로1류(폭 35M∼40M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행<br /> 안전제6구역(전술), 상대정화구역(경신중고등학교), 상대정화구역(청수유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계：공실임.<br /> (2) 기 타：본아파트는 가격시점일 현재 주택재건축정비사업으로 대부분 공실상<br /> 임(약22세대만 거주중-조합관계자구두설명).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 1층 107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사참여인- 삼오아파트주택재건축정비사업조합 조합장 최순연(053-741-5526, 010-5100-6967).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사효성

교부권자

대구광역시수성구

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

채권자

주식회사 효성

채무자

예○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-02-23 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 1층 107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 1층 984.84㎡ 2층 984.84㎡ 3층 984.84㎡ 4층 984.84㎡ 5층 984.84㎡ 지하실 271.758㎡ 관리실 47.4㎡ 철근콘크리트조 44.75㎡

주변

학군

• 304m · 경신중고등학교
• 419m · 경동초등학교 · 초등학교
• 434m · 오성중학교 · 중학교
• 441m · 상운관
• 453m · 성운관
• 453m · 현운관
• 467m · 오성중고등학교
• 486m · 청운관
• 488m · 오성고등학교 · 고등학교
• 649m · 정화중학교 · 중학교
• 690m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 수성대학교 · 대학교

버스

• 100m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 187m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 333m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 370m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 373m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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