대구지법 2011타경25626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-07 · 경매접수
2. 11-10-10 · 경매개시결정
3. 11-12-20 · 배당요구종기
4. 12-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4262만

담당계

6계

건물 · 대지권

건물

44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 75-2

호

5층

당사자

채권자

주식회사 효성

채무자

정철우

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 아파트, 노선상가, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무<br /> 난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제308호 단위세대로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1981.07.13)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형<br /> 에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 시내간선도로와의 연계가<br /> 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지<br /> 구(9.9M이상), 대로1류(폭 35m∼40m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(경신중고등학교)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(청수유치원)<학교보건법>, <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 3층 308호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사참여인- 삼오아파트주택재건축정비사업조합 조합장 최순연(053-741-5526, 010-5100-6967).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 효성

교부권자

대구광역시수성구

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

채권자

주식회사 효성

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-02-27 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 3층 308호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 1층 984.84㎡ 2층 984.84㎡ 3층 984.84㎡ 4층 984.84㎡ 5층 984.84㎡ 지하실 271.758㎡ 관리실 47.4㎡ 철근콘크리트조 44.75㎡

주변

학군

• 304m · 경신중고등학교
• 419m · 경동초등학교 · 초등학교
• 434m · 오성중학교 · 중학교
• 441m · 상운관
• 453m · 성운관
• 453m · 현운관
• 467m · 오성중고등학교
• 486m · 청운관
• 488m · 오성고등학교 · 고등학교
• 649m · 정화중학교 · 중학교
• 690m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 수성대학교 · 대학교

버스

• 100m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 187m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 333m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 370m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 373m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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