대구지법 2011타경25664-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.02㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8668만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

67.02㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 75-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 주택, 아파트, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대<br /> 중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 417호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공가상태)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형유사 토지로서 북서측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄<br /> 하게 조성되어 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측의 폭 6M 내외의 포장도로를 주진입로로 하며, 본건 남동측으로 폭<br /> 35M 내외, 본건 북서측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구, 최저고도지구,<br /> 대로1류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, <하천>은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /><br /><br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및 공부상<br /> 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니<br /> 구조·설비 변경, 내부파손 등의 유무를 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 4층 417호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

67.02㎡ (20.3평)

기일

12-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음