대구지법 2011타경25671-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.78㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8631만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

66.78㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 75-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중고등학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> "삼오아파트" 나동 5층 502호 단위 세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가,<br /> 단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진입이 용이하며, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 5층 502호 단위 세대로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임,<br /> 바닥: 장판 및 타일 깔기,<br /> 창호: 하이새시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 '아파트 건부지'로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약35미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층) 최저고도지구(9.9M이상),<br /> 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 상대정화구역(경신중고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청수유치원)<br /> <학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임<br /> 2)기 타: 없 음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9643만 ~ 1억 1197만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 나동 5층 502호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

66.78㎡ (20.2평)

기일

12-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음