대구지법 2011타경27936-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-11-03 경매접수
2. 11-11-04 경매개시결정
3. 12-01-16 배당요구종기
4. 12-03-05 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.71㎡ (11.1평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황금동 254-1 · 36.71㎡ (11.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금동신천지하이츠 303동 15층 1503호"<br /> 단위세대로서, 부근은 아파트, 농경지, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대<br /> 중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1503호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 옥내소화전, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형유사 토지로서, 북서측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄<br /> 한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선 포장도로, 북측으로 폭 약 12M, 서측으로 폭 약 6M 및<br /> 본건 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제3종일반주거지역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로2류(접함),<br /> 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <하천><br /> 은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및 공부상<br /> 도면 등에 의거 인근 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 황금동 254-1 황금동신천지하이츠 303동 15층 1503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

주민등록상 김현철(채무자) 가족 전입.(2000.5.31)

부동산표시목록

가압류권자

에이치에스에이제일차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

소유자

이○○

채권자

에이치에스에이제일차유동화전문유한회사[양도전:주식회사신한은행]

채권자

주식회사 현대스위스저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-05 · 대구광역시 수성구 황금동 254-1 황금동신천지하이츠 303동 15층 1503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 899.28㎡ 2층 798.92㎡ 3층 798.92㎡ 4층 798.92㎡ 5층 798.92㎡ 6층 798.92㎡ 7층 798.92㎡ 8층 798.92㎡ 9층 798.92㎡ 10층 798.92㎡ 11층 798.92㎡ 12층 798.92㎡ 13층 798.92㎡ 14층 798.92㎡ 15층 798.92㎡ 지하1층 독서실 196.84㎡ 지하 1층 전기실 188.02㎡ 지하1층 펌프실 44.62㎡ 1층 관리실, 노인정 74.60㎡ 지하 2층 주차장 1084.41㎡ 지하 1층 주차장 1158.86㎡ 1층 주차장 81.0㎡ 지하1층 입주자 회의실 447.84㎡ 1층 오수 정하조 3.63㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

당사자

채권자

에이치에스에이제일차유동화전문유한회사[양도전:주식회사신한은행] 외 1

채무자

김현철

소유자

이민정 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 668m · 경북고등학교 · 고등학교
• 763m · 성동초등학교 · 초등학교
• 917m · 능인중학교 · 중학교
• 994m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1099m · 대구남양학교
• 1110m · 대구남양학교
• 1199m · 동도중학교 · 중학교
• 1258m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1317m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 1347m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 1352m · 정화중학교 · 중학교
• 1428m · 두산초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 우방신천지타운건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 43m · 우방신천지타운앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 288m · 황금고가교네거리 · 425, 504, 894, 수성5
• 366m · 황금힐스테이트 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1
• 418m · 캐슬골드파크4단지앞 · 0, 100, 349, 504, 수성3-1, 수성4, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 황금동 254-1 황금동신천지하이츠 303동 15층 1503호

감정가

1억 5000만

최저가

1억 5000만 (100%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

36.71㎡ (11.1평)

기일

12-03-05

등기부현황

등기 기재 없음