대구지법 2011타경29314-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-11-18 경매접수
2. 11-11-21 경매개시결정
3. 12-01-31 배당요구종기
4. 12-05-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.46㎡ (9.5평)

건물면적

134.52㎡ (40.7평)

토지면적

31.46㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5181만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

134.52㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대명동 1714-5 · 31.46㎡ (9.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 서측 인근에 위치하는 "아크로<br /> 파트" 7층 701호 단위세대로서, 부근 일대는 업무용빌딩, 중·소규모 점포 등이 소<br /> 재하고 후면으로는 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트슬래브지붕 13층<br /> (사용승인일자: 2003. 10. 18) 중 7층 701호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. <br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. <br /> - 창 호 : 하이샷시 복층유리 및 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비 및 개별난방<br /> 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 "주상복합용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 24미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중심지미관지구,최저고도지구<br /> (9.9M이상),상대정화구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학<br /> 교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부는 집합건축물대장상의 도면 및 인<br /> 근 주민 탐문 등을 종합참작하여 아파트로서의 표준적인 상황을 상정하여 평가하였<br /> 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1714-5 아크로파트 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

월배농업협동조합

교부권자

대구광역시남구

임차인

이○○

점유자

라○○

채권자

월배농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-08 · 대구광역시 남구 대명동 1714-5 아크로파트 7층 701호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상13층 공동주택, 근린생활시설 지하2층 소매점(주차장,발전기실)771.65㎡ 지하1층 주차장 688.05㎡ 1층 일반음식점 183.52㎡ 2층 사 무 소 447.86㎡ 3층 아파트(3세대) 402.72㎡ 4층 아파트(3세대) 402.72㎡ 5층 아파트(3세대) 402.72㎡ 6층 아파트(3세대) 402.72㎡ 7층 아파트(3세대) 402.72㎡ 8층 아파트(3세대) 402.72㎡ 9층 아파트(3세대) 402.72㎡ 10층 아파트(3세대) 402.72㎡ 11층 아파트(3세대) 402.72㎡ 12층 아파트(3세대) 402.72㎡ 13층 아파트(3세대) 402.72㎡ 철근콘크리트조 134.52㎡

당사자

채권자

월배농업협동조합

채무자

김희근

소유자

김희근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 152m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 396m · 영남이공대학교 · 대학교
• 435m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 453m · (구)심인중고등학교
• 610m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 821m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1047m · 경상중학교 · 중학교
• 1058m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1090m · 대구교대 운동장
• 1092m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1131m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1134m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 186m · 영남이공대학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 303m · 대구교통방송앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 336m · 대구교통방송건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 436m · 현충로역(4번출구) · 410-1, 503, 564, 649, 남구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 대명동 1714-5 아크로파트 7층 701호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

134.52㎡ (40.7평)

대지권면적

31.46㎡ (9.5평)

기일

12-05-08

등기부현황

등기 기재 없음