대구지법 2011타경29895-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3378만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

134.91㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 '상동네거리' 북서측 인근에 위치하는 '수성동일하<br />이빌레이크시티 제111동 제7층 제701호' 단위세대로서 부근은 수성못, 수성유원지, 근린<br />생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통 및 <br />제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트(111동)중,<br />7층 701호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임,<br />- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등,<br />- 바닥 : 온돌마루 및 타일 마감 등,<br />- 창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도 의거: 방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸 화장실2 등)<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설, E/V설비, 소화전설비, 위생, 급·배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설<br />비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 '아파트 및 근린생활시설건부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있으며, 주진입로는<br />동측의 왕복 6-7차선 아스팔트 포장도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)), 제3종일반주거지역, 최고<br />고도지구(20층), 제1종지구단위계획구역(용적률:250%, 건폐율:50%, 층수:15층,*최고고도<br />지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 대로2류(<br />폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 <br />15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br />영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, <추가기재><하천>은 건설과{666-2922 29<br />91}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /><br /><br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 집합건축물대장상 건축<br /> 물현황도, 소유자 탐문 및 주변 탐문 등에 의거 일반적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성로 71, 111동 7층 701호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)

감정가

4억 4000만

최저가

3억 800만 (70%)

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

기일

12-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음