대구지법 2011타경30000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-25 · 경매접수
2. 11-11-28 · 경매개시결정
3. 12-02-07 · 배당요구종기
4. 12-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4216만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.12㎡ (18.8평)

토지면적

70.83㎡ (21.4평)

제시외면적

37.00

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

6계

건물 · 대지권

건물

62.12㎡ (18.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

이천동 432-9

호

단층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

나태순

소유자

나태순

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "대구영선초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 기존주택지대로서 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반<br />주위 환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 주거용<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호 (2) : 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 창고용<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 북서측으로 폭 약 2-3미터 포장도로와 접함.<br />기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인서상 도시지역,제3종일반주거지역,상대정화구역(대구영선초등학교<br />, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>,상대정화구역(상아유치원, 세부사항은<br />남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조 와즙 단층 건물로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가)에 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 이천동 432-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 이천동 432-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 이천동 431-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인접부동산과의 구분을 위해서는 측량전문가의 경계측량이 필요함.

부동산표시목록

공유자

안○○

공유자

이○○

교부권자

대구광역시남구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-27 · 대구광역시 남구 이천동 432-9 · 대 56㎡
• 12-03-27 · 대구광역시 남구 이천동 432-9 · 목조 와즙 단층 주택 25.12㎡ 제시외-창고 블록조 슬라브지붕 단층 17.5㎡ 431-13 지상 소재-창고 벽돌조 슬라브지붕 단층 4.5㎡ 432-9, 431-13 양지상 소재-복도 세시조 판넬지붕 단층 6㎡ 432-9 지상 소재-창고 블럭조 슬라브지붕 단층 2㎡ 432-9 지상 소재-화장실 블록조 슬라브지붕 단층 7㎡ 432-9 지상 소재
• 12-03-27 · 대구광역시 남구 이천동 431-13 · 대 89㎡ (전 소유권의 90분의 15 (단, 나태순 지분 전부))

주변

학군

• 124m · 영선초등학교 · 초등학교
• 363m · 대구외국인학교
• 421m · 대구외국인학교
• 434m · 대구외국인학교
• 740m · 대구교대 운동장
• 743m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 대구교육대학교 · 대학교
• 759m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 769m · 대구향교
• 772m · 대구중학교 · 중학교
• 801m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 818m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 상수도중남부사업소건너 · 204, 남구1-1
• 183m · 상수도중남부사업소앞 · 204, 남구1
• 209m · 미8군후문앞 · 204, 남구1-1
• 243m · 미8군후문건너 · 204, 남구1
• 366m · 상수도사업본부 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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