대구지법 2011타경30376-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.04㎡ (14.2평)

토지면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

886만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

47.04㎡ (14.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

수성동2가 124-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '대구동중학교' 남서측 인근에 위치하는 주거<br />용부동산으로서, 부근은 시가지내의 정비된 주택지대와 관공서 및 도로변 상업지대 등으<br />로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 어려우나 시가지내 위치하며 인근에 지하철역과 시내버스정류장<br />이 소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '주거용 건부지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 1.3m의 포장진입도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화<br />구역(동일초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(동중학교)<학교보건법>, <추가기재><하<br />천>은 건설과{666-2922 2991} 확인임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건 토지상으로 일부 진입도로 개설되어 있음.(별첨'지적 및 건물개황도<br /> 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조기와지붕 단층건물로서<br /> 외벽 : 외장 타일과 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 단창임.<br />(나)세멘 블록조단층건물로서 <br /> 내·외벽:타일 및 몰탈위 페인트 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택<br />기호(나) : 창고, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상면적이 '1.3㎡' 이나 실제 '5.4㎡' 임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2313만 ~ 2739만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동2가 124-4

감정가

2993만

최저가

2095만 (70%)

건물면적

47.04㎡ (14.2평)

기일

12-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음