대구지법 2011타경31102-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.83㎡ (103.1평)

토지면적

179.80㎡ (54.4평)

제시외면적

32.60

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

5558만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

340.83㎡ (103.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대명동 3010-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '심인중고교' 서측 인근에 위치하는 주거용부동산<br />으로서, 부근은 시가지내의 정비된 주택지대와 도로변 상가지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 접근 원할하며, 시가지내에 위치하며 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, '주거용외 건부지'로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 5- 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대정화구역(심인중·심인고등학교, 세부사항<br />은 남부교육청 별도확인)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조(철근)및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> 외벽 : 외장 타일과 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인트,일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택<br />2층: 주택<br />지하: 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 2, 3층 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도' 에서와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 3010-12

감정가

2억 1106만

최저가

2억 1106만 (100%)

건물면적

340.83㎡ (103.1평)

기일

12-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음