대구지법 2011타경31263-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.73㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3073만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

141.73㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

59

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남측 인근에 위치하는 "대우<br /> 트럼프월드수성" 제32층 비동 3205호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단<br /> 지, 근린생활시설, 후면 상가 및 주택지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교<br /> 통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상42층건 중 32층 3205호로서,<br /> 외벽: 화강석치장 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일, 내부 인테리어 등 마감.<br /> 창호: 하이섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비<br /> 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 조성된 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 동대구로와 접하며, 남측으로 폭 약15m, 서측 및 북측<br /> 으로 폭 약10∼12m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 광로1류(폭<br /> 70m 이상)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 59, 32층 비동3205호 (두산동,대우트럼프월드수성)

감정가

5억 5000만

최저가

3억 8500만 (70%)

건물면적

141.73㎡ (42.9평)

기일

12-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음