대구지법 2011타경31386-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-12-12 경매접수
2. 11-12-13 경매개시결정
3. 12-02-22 배당요구종기
4. 12-03-23 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.18㎡ (12.2평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

40.18㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1025만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 272 · 40.18㎡ (12.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동문초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "화성파크스<br />위트 103동 7층 701호" 단위세대로서 부근일대는 단독주택, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 중 7층 701호 단위세대로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바 닥 : 강화마루 및 타일 등<br /> 창 호 : 새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비<br />등 이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제3종일반주거지역이며 최고고도지구(20층), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),소로<br />3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향<br />검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 상대정화구역(동문초등학교), 상대정화구역(동원<br />중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임.<br />②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 272 화성파크스위트 103동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

전○○

교부권자

대구광역시수성구

임차인

임○○

전세권자

전○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-23 · 대구광역시 수성구 만촌동 272 화성파크스위트 103동 7층 701호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트,관리사무소) 1층 관리사무소 94.7945㎡ 1층 공동주택(아파트) 414.6108㎡ 2층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 3층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 4층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 5층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 6층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 7층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 8층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 9층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 10층 공동주택(아파트) 678.5910㎡ 11층 공동주택(아파트) 452.3940㎡ 12층 공동주택(아파트) 452.3940㎡ 13층 공동주택(아파트) 226.1970㎡ 14층 공동주택(아파트) 226.1970㎡ 15층 공동주택(아파트) 226.1970㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 노인정 111.0371㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 관리사무소 94.7945㎡ 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,계단실 지하1층 지하주차장 4,116.8465㎡ 1층 계단실 35.3600㎡ 철근콘트리트조 평스라브지붕 지하1층,지상1층 전기,기계실,계단실 지하1층 전기,기계실 274.2500㎡ 1층 계단실 13.3950㎡ 철근콘크리트조 84.8923㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

배순자

소유자

배순자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 125m · 동문초등학교 · 초등학교
• 246m · 동원중학교 · 중학교
• 372m · 동문고등학교 · 고등학교
• 839m · 동부중학교 · 중학교
• 959m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 969m · 동촌초등학교 · 초등학교
• 1029m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1085m · 방촌초등학교 · 초등학교
• 1092m · 동촌중학교 · 중학교
• 1115m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1255m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1329m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 만촌화성파크스위트건너 · 651
• 81m · 만촌화성파크스위트앞 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 284m · 만촌자전거경기장 · 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 289m · 동원중학교 · 651, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 301m · 망우당공원앞 · 518, 55, 555, 708, 814, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 급행5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 272 화성파크스위트 103동 7층 701호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 7000만 (100%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

대지권면적

40.18㎡ (12.2평)

기일

12-03-23

등기부현황

등기 기재 없음