대구지법 2011타경31867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-19 · 경매개시결정
2. 12-02-27 · 배당요구종기
3. 12-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4273만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.29㎡ (66.0평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

25.50

보증금

2427만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

218.29㎡ (66.0평) · 대지

대지권

파동 27-292

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

조현주

소유자

조현주

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "대자연아파트 1차" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 전면 노선상가, 후면 주택으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무<br /> 난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용건물의 부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역<br /> (*용도: 공동주택 및 부대복리시설(*건폐율: 23.79％, 용적률: 249.26％, 층수:<br /> 15층)), 중로1류(폭20m∼25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <하천>은 건설과<br /> {666-2922 2991}확인임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌, 화강석 붙임, 타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 목재치장, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 데코타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.<br /> <br /> (나)멸실임.<br /> <br /> (다)시멘트벽돌조 육즙 단층건으로서,<br /> 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥: 타일붙임, 시멘트몰탈 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 식품제조 및 판매업소(상호: 케어쿡)<br /> 2층: 주택<br /> <br /> (다)화장실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)위생 및 급배수시설, 1층 방부분: 유류보일러, 2층: 가스보일러에 의한 난방<br /> 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외 건물㉠∼㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀의뢰목록상 기호(가)의 1층 주택, 2층 일부 사무실이나, 실제 1층은 식품제조<br /> 및 판매업소, 2층 사무실부분은 실제 주택이며, 기호(나)는 멸실, 그리고 기호(다)<br /> 는 세멘부록조, 창고이나 실제는 시멘트벽돌조, 창고 및 화장실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 27-292 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 파동 27-292 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

주○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

달구벌신용협동조합

근저당권자

대구축산업협동조합

임차인

김○○

임차인

선○○

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-08 · 대구광역시 수성구 파동 27-292 · 대 166㎡
• 12-06-08 · 대구광역시 수성구 파동 27-292 1호 · 1호 세멘벽돌조스라브즙 2층주택 1층 66.22㎡ 2층 70.56㎡ 2층 내사무실 32.37㎡ 세멘부록조 육즙 단층점포 18.68㎡ 세멘부록조육즙단층창고 4.96㎡ 제시외-보일러실 기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층 4.8㎡ -사무실 조적조 슬래브지붕 단층 19.7㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 단층 1㎡

주변

학군

• 964m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 수성중학교 · 중학교
• 1151m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 신세계주유소건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 83m · 신세계주유소앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 245m · 파동1차시장앞 · 0
• 251m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 326m · 파동1차시장건너 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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