대구지법 2011타경32242-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-21 · 경매접수
2. 11-12-22 · 경매개시결정
3. 12-03-02 · 배당요구종기
4. 12-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7797만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.50㎡ (2.3평)

토지면적

214.60㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9000만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

7.50㎡ (2.3평) · 단독주택

대지권

만촌동 875-21

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

금윤식

소유자

주식회사샤빌코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 '대청초등학교' 남측 인근에 산재하며, 부근일대는<br />단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택 및 상가 혼용<br />지대( 기호 3 ), 기존주택지대( 기호 1, 2, 4, 5 )로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 노선버스가 경유하는 간선도로가 비교적<br />근거리에 위치하고 있고 북측 원거리에 대구지하철 2호선 '담티역'이 소재하여 대중교<br />통사정은 대체로 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 다소 고지의 동향 완경사지대에 위치한 정방형의 평탄한 다세대주택 건부지<br /> 임.<br />기호 2) : 다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치한 정방형의 평탄한 단독주택 부지임.<br />기호 3) : 다소 고지의 남동향 완경사지대에 위치한 정방형의 평탄한 점포 및 주택부<br /> 지로서 북측 인접지보다는 약 2m정도 저지이나 여타 인접지와는 대체로 등<br /> 고 상태임.<br />기호 4) : 남동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 나지임.<br />기호 5) : 인접지대와 등고평탄한 세로장방형의 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br />기호 2) : 동측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.<br />기호 3) : 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접함.<br />기호 4) : 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.<br />기호 5) : 서측으로 폭 약 8m, 남측 및 북측으로 폭 약 3m의 포장 진입로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 제2종 일반주거지역( 7층 이하-변경입안중 ), 소로3류( 폭 8m 미만 )에 접하<br /> 고 가축사육제한구역, 상대정화구역( 대구산업정보대학, 대청초등학교, 영남<br /> 공업고등학교, 혜화여자고등학교 )임.<br />기호 2) : 제2종 일반주거지역( 7층 이하-변경입안중 ), 소로2류( 폭 8m-10m ) 및 소로<br /> 3류( 폭 8m 미만 )에 접하고 가축사육제한구역, 상대정화구역( 대청초등학교<br /> , 영남공업고등학교, 혜화여자고등학교 )임.<br />기호 3) : 제2종 일반주거지역( 7층 이하-변경입안중 ), 중로3류( 폭 12-15m )에 접하<br /> 고 가축사육제한구역, 상대정화구역( 대구산업정보대학, 대청초등학교, 영남<br /> 공업고등학교, 혜화여자고등학교)임.<br />기호 4) : 제2종 일반주거지역( 7층 이하-변경입안중 ), 소로2류( 폭 8m-10m )에 접하<br /> 고 가축사육제한구역, 상대정화구역( 대청초등학교, 영남공업고등학교, 혜화<br /> 여자고등학교)임.<br />기호 5) : 제2종 일반주거지역( 7층 이하-변경입안중 ), 소로2류( 폭 8m-10m )에 접하<br /> 고 가축사육제한구역, 상대정화구역( 대청초등학교, 혜화여자고등학교 )임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3) 토지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 토지에 영향<br />을 미칠 것으로 판단되는 제시외 건물( 기호 ㉢ ) 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> ( 사용승인일 : 1989.06.13. )<br /> 외 벽 : 적벽돌, 외장타일, 화강석 마감 및 시멘트몰탈 위 페인트 도장<br /> 내 벽 : 벽지, 미장합판 마감<br /> 바 닥 : 장판지, 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 목재, 하이샷시 이중창임<br /><br />기호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br /> ( 사용승인일 : 1984.04.02. )<br /> 외 벽 : 적벽돌, 외장타일 마감 등<br /> 내 벽 : 벽지, 미장합판 마감<br /> 바 닥 : 장판지, 플로링, 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 목재, 알루미늄샷시 이중창임<br /><br />기호 다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서<br /> ( 사용승인일 : 1984.04.02. )<br /> 내·외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈 위 페인트 도장 등<br /> 바닥 : 타일 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 다세대주택<br />기호 나) 단독주택<br />기호 다) 변소<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가, 나) 건물에는 도시개스에 의한 난방설비, 급배수 위생설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조( 기호 ㉠, ㉡, ㉣ - ㉦ )

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 875-4 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

장○○

소유자

주식회사샤빌코리아

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

윤○○

임차인

권○○

임차인

손○○

임차인

윤○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

금○○

채무자

도○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-22 · 대구광역시 수성구 만촌동 875-21 · 대 214.6㎡ 제시외-다용도실 경량철골조 6.5㎡
• 12-08-22 · 대구광역시 수성구 만촌동 875-21 1호 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주 택 1층 99.54㎡ 2층 62.82㎡ 지하실 23.94㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.0㎡

주변

학군

• 159m · 대청초등학교 · 초등학교
• 223m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 269m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 329m · 소선여자중학교 · 중학교
• 447m · 수성대학교 · 대학교
• 545m · 급식실
• 559m · 대륜중고등학교
• 561m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 589m · 실내 체육관
• 639m · 대륜중학교 · 중학교
• 656m · 오성고등학교 · 고등학교
• 659m · 청운관

버스

• 151m · 만촌자이르네앞 · 894
• 154m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 167m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 185m · 대청초등학교앞 · 425, 504, 수성5
• 193m · 만촌자이르네앞 · 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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