대구지법 2011타경32518-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.91㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3403만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

118.91㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동네거리" 북서측 인근에 위치하는 "수성동<br /> 일하이빌레이크시티" 111동 12층 1205호 외 3개호 단위세대로서, 부근 일대는 아파<br /> 트단지, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층<br /> (사용승인일자: 2009.04.30) 중 <br /> 12층 1205호 외 3개호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, <br /> - 바 닥 : 디럭스타일, 목재바닥재, 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 새시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(라) : 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스 공급설<br /> 비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 10차선의 포장도로, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북측으로<br /> 왕복 2차선의 포장도로 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)),제3종일반주거지역,최<br /> 고고도지구(20층),제1종지구단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고<br /> 고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.),광로2류(폭 50m-70m)(접함),<br /> 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함),<br /> 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>,문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>,<하천>은 건설과{666-<br /> 2922 2991} 확인 임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ③ 기 타 : 기호(가)-(다)는 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등<br /> 본상 현황도면 및 관리사무소 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사<br /> 용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성로 71, 112동 8층 802호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

118.91㎡ (36.0평)

기일

12-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음