대구지법 2011타경32518-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-26 · 경매접수
2. 11-12-27 · 경매개시결정
3. 12-03-07 · 배당요구종기
4. 12-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.91㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3403만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

118.91㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

71

호

15층

당사자

채권자

다사농업협동조합

채무자

김동주

소유자

김동주

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동네거리" 북서측 인근에 위치하는 "수성동<br /> 일하이빌레이크시티" 111동 12층 1205호 외 3개호 단위세대로서, 부근 일대는 아파<br /> 트단지, 점포 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층<br /> (사용승인일자: 2009.04.30) 중 <br /> 12층 1205호 외 3개호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, <br /> - 내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, <br /> - 바 닥 : 디럭스타일, 목재바닥재, 장판지 및 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(라) : 아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스 공급설<br /> 비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 10차선의 포장도로, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북측으로<br /> 왕복 2차선의 포장도로 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하(변경입안중)),제3종일반주거지역,최<br /> 고고도지구(20층),제1종지구단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고<br /> 고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.),광로2류(폭 50m-70m)(접함),<br /> 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접함),<br /> 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>,문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>,<하천>은 건설과{666-<br /> 2922 2991} 확인 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ③ 기 타 : 기호(가)-(다)는 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등<br /> 본상 현황도면 및 관리사무소 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사<br /> 용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 111동 12층 1205호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 112동 8층 802호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 9층 909호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 10층 1008호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

동대구세무서

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

주식회사신화엔터프라이즈

압류권자

대구광역시수성구

유치권자

이○○

임차인

백○○

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

다사농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-23 · 대구광역시 수성구 수성로 71-0(상동), 113동 9층 909호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 128.798㎡ 1층 아파트 1,178.6826㎡ 2층 아파트 1,178.6826㎡ 3층 아파트 1,178.6826㎡ 4층 아파트 1,178.6826㎡ 5층 아파트 1,178.6826㎡ 6층 아파트 1,178.6826㎡ 7층 아파트 1,178.6826㎡ 8층 아파트 1,178.6826㎡ 9층 아파트 1,178.6826㎡ 10층 아파트 1,039.4198㎡ 11층 아파트 1,039.4198㎡ 12층 아파트 1,039.4198㎡ 13층 아파트 1,039.4198㎡ 14층 아파트 1,039.4198㎡ 15층 아파트 1,039.4198㎡ 철근콘크리트구조 118.9060㎡

주변

학군

• 394m · 덕화중학교 · 중학교
• 549m · 수성초등학교 · 초등학교
• 787m · 수성중학교 · 중학교
• 875m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 884m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 933m · 대구효명초등학교
• 1031m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1223m · 협성중고등학교
• 1269m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1278m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1304m · 경일여자중고등학교
• 1319m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 67m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 80m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
• 165m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 295m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 313m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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