대구지법 2011타경32662-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.15㎡ (12.8평)

건물면적

75.78㎡ (22.9평)

토지면적

42.15㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

75.78㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 1631-12 · 42.15㎡ (12.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명초등학교' 북측 인근, '미래빌라 제2층 제201<br />호' 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 소규모 점포 등으로 형성된 <br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등 <br />대중교통 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택 중,<br />2층 201호 단위세대로서,<br /> - 외벽: 드라이비트 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> - 바닥: 마루, 장판지 및 타일깔기 등,<br /> - 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도 의거: 방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방겸 식<br />당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 '다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 <br />별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 집합건축물대장상 '건축<br /> 물 현황도' 및 소유자 탐문 등에 의거하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1631-12 미래빌라 2층 201호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

75.78㎡ (22.9평)

대지권면적

42.15㎡ (12.8평)

기일

12-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음