대구지법 2012타경419-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.23㎡ (6.7평)

건물면적

135.61㎡ (41.0평)

토지면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5400만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

135.61㎡ (41.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황금동 667 · 22.23㎡ (6.7평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '어린이대공원' 북서측 인근의 "황금동한화<br /> 오벨리스크아파트" 제26층 제2602호로서 주위 일대는 학교, 아파트, 다세대주택 및 <br /> 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘트리트지붕 지하2층 및 지상26층 중 제26층 제2602호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일, 석재 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일, 원목마루 깔기 마감,<br /> 천 장 : 천장지 마감,<br /> 창 호 : 페어글라스 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[동향:방4, 거실, 주방&식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니(다용도실)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 도시가<br /> 스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지를 이루고 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복10차선, 북측으로 폭 약 8미터, 동측 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 근린상업지역이며, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 최고고<br /> 도지구(20층), 최저고도지구(9.9M이상), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접함), 소<br /> 로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 상대정화구역(동산초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 황금동 667 황금동한화오벨리스크 26층 2602호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 1500만 (70%)

건물면적

135.61㎡ (41.0평)

대지권면적

22.23㎡ (6.7평)

기일

12-08-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음