대구지법 2012타경1115-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

273.00㎡ (82.6평)

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

토지면적

273.00㎡ (82.6평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

지산동 1225-18 · 273.00㎡ (82.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '수성고등학교' 남동측 인근에 위치하는 주거<br /> 용 구분소유 부동산인 '임페리얼나인빌라 제3,4층 303호' 단위세대로서 주위일대는 <br /> 아파트단지, 학교, 근린상가 및 주택 등이 혼재한 지역으로서 주위환경 및 주거환경<br /> 보통시됨.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 제반교통사정은<br /> 대체로 보통시됨.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 3,4층 303호 단위세대로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 석재마감 및 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지도배 및 목재인테리어 마감<br /> 바닥 : 목재마루, 장판지깔기 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 샷시이중창임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3,4복층형)으로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북측으로 하향경사지에 위치하나 계단식으로 정지되어 있으며,<br /> 다세대주택부지로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로1류(폭 20m -25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(수성고등학교, 한국예술유치원)<학교보건법>임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1225-18 3,4층 303호

감정가

4억 5000만

최저가

1억 5435만 (34%)

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

대지권면적

273.00㎡ (82.6평)

기일

12-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음