대구지법 2012타경1320-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

8253만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

범안로8길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

8

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "범물삼주타운 103동 6층 604호(전용면적: 59.91㎡, 동향<br /> 복도식)" 단위세대로서, 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 동측 인근에<br /> 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 아파트단지(본건이 소재한 삼주타운, 청아, 송정 등) 및 부속상가, 단독,<br /> 다세대주택 등의 주거지대, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 용이하며, 도보로 약 7분 내외 거리에 시내버<br /> 스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 본건 아파트가 소재한 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 <br /> 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 최대 15층 건물(103동) 중 6층 604호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1993.01.07<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준)<br /> 바닥: 장판 등 바닥재 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황기준) <br /> 창호: 하이샷시 및 샷시창호 등<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「<br /> 방2, 거실겸방, 주방및식당, 욕실 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스공급시설 및 개<br /> 별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 장방형(직사각형)의 토지로서, 북측 및 북동측 하향 완경사지대에<br /> 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 약 12m(왕복2차선, 인도포함), 남측 및 서측으로 약 8m 아<br /> 스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,(건물용도(공<br /> 동주택용지)건폐율(30%)용적율(250%)층수(17층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3<br /> 류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상<br /> 대정화구역(범물중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(범일초등학교)<학교보건법>, 상<br /> 대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법>" 등에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "이경자"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범안로8길 35, 103동 6층 604호 (범물동,범물삼주타운)

감정가

1억 700만

최저가

1억 700만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

기일

12-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음