대구지법 2012타경1436-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.53㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

청수로

건물 · 대지권

건물

129.53㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

213

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 '성동초등학교' 동측 인근에 위치하는 "캐슬골드파<br />크" 1302동 13층 1305호( 전유면적 : 129.53㎡, 남향, 계단식 ) 단위세대로서 부근일<br />대는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 주<br />거의 쾌적성은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스가 경유하는 간선도로가 위치<br />하고 있어서 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층건 중 13층 1305호 단위세대로서,<br /> ( 사용승인일 : 2006.07.31 )<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등<br /> 바 닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 시공 등<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재경보 및 소화설비, 승강기설비, 도시개스에 의한 개별난방설비<br />등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 5필 일단지의 평탄한 부정형의 아파트 부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40m, 동측으로 폭 약 35m, 북측 및 북서측으로 폭 약 8m-10m의 포장도<br />로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구( 9.9M이상 ), 광로3류( 폭<br /> 40m-50m )( 주간선도로 )( 접함 ), 소로2류( 폭 8m-10m )( 접함 ), 중로3류<br /> ( 폭 12m-15m )( 국지도로 )( 접함 ), 중로3류( 폭 12m-15m )( 집산도로 )<br /> ( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구역( 라온 유치원 )( 성동초등학교 )<br /> , 절대정화구역( 성동초등학교 )임.<br />기호 2) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구( 9.9M이상 ), 광로3류( 폭<br /> 40m-50m )( 주간선도로 )( 접함 ), 소로2류( 폭8m-10m )( 접함 ), 중류3류<br /> ( 폭 12m-15m )( 국지도로 )( 접함 ), 중로3류( 폭12m-15m )( 접함 ), 가축<br /> 사육제한구역, 상대정화구역( 라온 유치원 )( 성동초등학교 ), 절대정화구역<br /> ( 라온 유치원 )( 성동초등학교 )임.<br />기호 3) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구( 20층 ), 최저고도지구( 9.<br /> 9M이상 ), 광로3류( 폭 40m-50m )( 주간선도로 )( 접함 ), 소로2류( 폭8m-10<br /> m )( 접함 ), 중로3류( 폭12m-15m )( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구<br /> 역( 라온유치원 )( 성동초등학교 )임.<br />기호 4) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구( 20층 ), 최저고도지구( 9.<br /> 9M이상 ), 광로3류( 폭40m-50m )( 주간선도로 )( 접함 ), 대로1류( 폭 35m-<br /> 40m )( 접함 ), 소로2류( 폭 8m-10m )( 접함 ), 소로3류( 폭 8m 미만 )( 접<br /> 함 ), 중로3류( 폭 12m-15m )( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구역(<br /> 경북고등학교 )임.<br />기호 5) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구( 20층 ), 최저고도지구( 9.<br /> 9M이상 ), 광로3류( 폭 40m-50m )( 주간선도로 )( 접함 ), 소로3류( 폭 8m<br /> 미만 )( 접함 ), 가축사육제한구역, 상대정화구역( 라온 유치원 )( 성동초등<br /> 학교 )임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 청수로 213, 1302동 13층 1305호 (황금동,캐슬골드파크)

감정가

4억 1000만

최저가

2억 8700만 (70%)

건물면적

129.53㎡ (39.2평)

기일

12-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음