대구지법 2012타경1689-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.60㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6963만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

도로명주소

성당로

건물 · 대지권

건물

148.60㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

142

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "두류공원네거리" 북동측 인근에 위치하는<br /> "대명동이-파크주상복합" 2층 202호 단위상가로서, 부근일대는 북서측 로변을 따라 <br /> 상업용 건물이 연하여 있으며, 후면은 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 <br /> 대체로 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 시내버스승강장이 인근에 소재하는등 교통사정 <br /> 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 16층 중 2층 202호 단위상가로서<br /> -외벽: 화강석 및 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽: 벽지 및 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> -바닥: 강화마루 및 장판지깔기, 시멘트몰탈임.<br /> -창호: 강화유리 및 알루미늄샷시 단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 도시가<br /> 스설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 공동주택(아파트)부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1): 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중심지미관지구, <br /> 최저고도지구(9.9M이상), 대로1류(폭 35M-40M)(접함)임.<br /><br /> -기호2): 근린상업지역, 도시지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M이상), 대로<br /> 1류(폭 35M-40M)(접함)임.<br /><br /> -기호3): 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 남구 성당로 142, 2층 202호 (대명동,대명동이-파크주상복합)

감정가

1억 7500만

최저가

6002만 (34%)

건물면적

148.60㎡ (45.0평)

기일

12-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음