대구지법 2012타경1696-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.27㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6491만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

116.27㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

59

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "대우트럼프월드수성 비동 5층 502호(전용면적:116.27㎡,<br /> 계단식, 동향)" 단위세대로서, 대구광역시 수성구 두산동 소재 "TBC대구방송국" 북<br /> 측 인근에 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 황금네거리에서 두산오거리로 이어지는 광대로를 따라 아파트단지(본건이<br /> 소재한 대우트럼프월드수성, SK리더스뷰) 및 부속상가, 각종 근린생활시설 등으로 <br /> 형성되어 있는 노선상가 등으로 되어 있으며, 후면 일대는 주택 및 상가 혼용지대<br /> 를 이루고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하며, 아파트단지 앞 대로변으로 시내버스<br /> 정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 본건 아파트가 소재한 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 <br /> 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상42층 건물(비동) 중 5층 502호<br /> 단위세대로서, <br /> 사용승인일자: 집합건축물대장 상 2007.04.30<br /> 외벽: 화강석치장 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어, 일부 타일 등<br /> 바닥: 목재 등 바닥재 및 타일 등<br /> 천정: 천정지 및 내부인테리어 등 <br /> 창호: 하이샷시창호<br /> <br /> (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「<br /> 방4, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 화재경보기, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스공급<br /> 시설 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 사다리형의 토지로서, 주변 도로와 대체로 등고 평탄하게 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중간에 하천을 두고 약 70m 주간선도로 형성되어 있으며, 남측으로 약 15m,<br /> 서측과 북측으로 약 10m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9<br /> .9M이상), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가<br /> 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 등에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "설재헌"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 59, 5층 비동502호 (두산동,대우트럼프월드수성)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 5900만 (70%)

건물면적

116.27㎡ (35.2평)

기일

12-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음