대구지법 2012타경1955-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

575.92㎡ (174.2평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

담당계

757-6772(구내:772)

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

575.92㎡ (174.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

21

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 통칭 '시지보성서한아파트' 제263동 제13층 제1305호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 부속상가, 학교 및 다세대 주택등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주간선도로 및 대중교통수단과의 접근성등을 고려하였을시 제반<br />교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트중 제13층 제1305호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감<br />창호: 섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 북측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 평지이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류<br />(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br />영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대<br />정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(비안네유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(시지고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(욱수초등학교)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(청림초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(시지고등학교)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(욱수초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과{666-2922-2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 본건은 가격시점일 현재 거주인부재인바, 내부현황 등은 동류형 아파트의 표준적 <br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매로 21, 263동 13층 1305호 (신매동,시지보성서한아파트)

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

575.92㎡ (174.2평)

기일

12-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음