대구지법 2012타경2545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-06 · 경매접수
2. 12-02-06 · 경매개시결정
3. 12-04-17 · 배당요구종기
4. 12-06-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.02㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 738만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

73.02㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

45

당사자

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈(변경전: 주식회사 기은캐피탈)

채무자

이정자

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 지하철2호선 '고산역' 남동측 인근에 위치하고 있으며<br />, 부근은 아파트 단지와 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등<br />대중교통 및 제반교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층중,<br />6층 606호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일마감,<br />-바닥: 장판지 및 타일깔기 등,<br />-창호: 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급·배수설비 및 중앙집중식 난방설비 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평탄한 토지로 '아파트 및 근린생활시설부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역 최고고도지구(20층), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(<br /> 폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(노변중학교)<학교보건법>, 상대정화<br /> 구역(노변초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전원유치원)<학교보건법>, <추<br /> 가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확인,<br />기호(2): 제3종일반주거지역 최고고도지구(20층), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(<br /> 폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(노변중<br /> 학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전원유치원)<학교보건법>, <추가기재><하천><br /> 은 건설과{666-2922 2991}확인,<br />기호(3),(4): 제3종일반주거지역 최고고도지구(20층), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로<br /> 2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 상대정화구역(노변중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전원유치<br /> 원)<학교보건법>, <추가기재><하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지로 45, 106동 6층 606호 (시지동,전원타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

와이앤금융파트너스 주식회사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 아이비케이캐피탈(변경전: 주식회사 기은캐피탈)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-06-01 · 대구광역시 수성구 시지로 45, 106동 6층 606호 (시지동,전원타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11 층아파트 1층 976.38㎡ 2층 958.35㎡ 3층 958.35㎡ 4층 958.35㎡ 5층 958.35㎡ 6층 958.35㎡ 7층 958.35㎡ 8층 958.35㎡ 9층 958.35㎡ 10층 958.35㎡ 11층 958.35㎡ 보일러실 733.20㎡ 입주자회의실,관리실,화장실 148.32㎡ 노인정 및 독서실 296.01㎡ 지하주차장 5997.56㎡ 철근콘크리트조 73.02㎡

주변

학군

• 243m · 노변중학교 · 중학교
• 350m · 노변초등학교 · 초등학교
• 480m · 고산초등학교 · 초등학교
• 647m · 고산중학교 · 중학교
• 698m · 매호중학교 · 중학교
• 724m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 791m · 시지초등학교 · 초등학교
• 904m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1298m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1318m · 시지중학교 · 중학교
• 1329m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1481m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 196m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 287m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 298m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 303m · 노변청구타운건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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